Á VENDA.

💰 R$ 1.450.000,00
📌 Porteira fechada
🚘 Aceito carro como parte do pagamento

🌿 Terreno com 10.000 m² (escriturado), todo cercado, com porteira, energia individual, água de nascente e poço artesiano.
Possui espaço disponível para construção de outra casa.

🏡 Casa com 200 m²:
• 2 suítes no pavimento superior
• 1 quarto no térreo
• 3 banheiros
• Sala ampla
• Área gourmet com churrasqueira
• Banheira de hidromassagem para até 7 pessoas
• Lavanderia
• Estacionamento

🔥 Diferenciais:
• Fogueira de chão para momentos únicos com família e amigos
• Ambiente perfeito para lazer e descanso em contato com a natureza

📍 Localização:
A apenas 8 km do centro de Santa Teresa.
• 4 km em estrada de chão (já em processo de asfaltamento)
• 4 km em asfalto

💡 Excelente oportunidade de investimento!
O imóvel possui alto potencial de locação por temporada, podendo gerar entre R$ 15.000 a R$ 20.000 mensais em aluguéis.