TRIPLEX - PONTO COMERCIAL GRANDE PARA ESCOLA / CLÍNICA / E OUTROS. 
COM CASA RESIDENCIAL JUNTO.
Oportunidade única de adquirir dois imóveis integrados, cada um com 250m² de terreno, totalizando aproximadamente 1000m² de área construída.
Esta propriedade é ideal para empresas de logística, instituições de ensino, clínicas ou outros empreendimentos que busquem um espaço amplo e funcional.
Também é uma excelente opção para quem deseja investir em locação residencial ou comercial, pois o espaço permite fácil divisão em diversas casas ou apartamentos, com grande potencial de retorno financeiro.
Localizada na Serra, a apenas 5 minutos da área de logística de Porto Canoa, a propriedade oferece fácil acesso e proximidade a centros estratégicos.
Além disso, a propriedade onde funcionava uma escola, localiza-se como um ponto de referência no bairro Eldorado, sendo bem conhecida há mais de 35 anos entre a comunidade.
O imóvel conta com:
    •    16 salas distribuídas entre o térreo e os dois andares;
    •    Refeitório espaçoso e bem ventilado;
    •    Galpão coberto de 250m², ideal para atividades diversas, armazenamento, uso como área de apoio ou estacionamento;
    •    Duas cozinhas, uma no térreo e outra no segundo andar, garantindo praticidade para atender diferentes demandas;
    •    Piscina, que pode ser utilizada para atividades recreativas ou de treinamento;
    •    Poço artesiano, oferecendo uma fonte de água independente e confiável.
Atualmente estruturada para acomodar uma escola no térreo e no segundo andar e uma residência no terceiro andar. A propriedade pode ser facilmente adaptada para empresas de logística, depósitos, clínicas, escritórios corporativos, centros de treinamento ou outros negócios que necessitem de um espaço bem estruturado e versátil.