Excelente sítio na região de Viana/ES, com fácil acesso, a apenas 5 km da BR-262!

A propriedade possui 2.500 m², é totalmente cercada e oferece grande potencial para uso residencial ou comercial, com histórico de funcionamento como restaurante. 🍃🏡

🌄 Um dos grandes destaques do imóvel é a vista permanente e deslumbrante para o Monte Moxuara, proporcionando um cenário único, contato com a natureza e alto valor paisagístico.

Além disso, a propriedade oferece versatilidade para investimento ou uso particular, estando a apenas 20 km do centro de Vitória. 📍

✨ Destaques do imóvel:• Vista panorâmica para o Monte Moxuara 🌄• Pequeno platô para estacionamento privativo ou área para cerimônias 🚗💍• Áreas gramadas, pergolado e paisagismo 🌳• Pomar formado: manga, abacateiro, acerola, jambo e mexerica 🍊🥭• Tanque de peixes 🐟• Sistema de segurança com câmeras e alarme 🔐

🏠 Estruturas construídas e áreas de apoio:• Casa de 64 m² com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro• Área tipo pub com mesa de sinuca 🎱• Banheiros externos masculino, feminino e PCD• Piscina em alvenaria com deck ao redor 🏊‍♀️• Área gourmet com churrasqueira 🍖🔥• Área coberta com laje de 120 m²• Fundação preparada para até 3 novas lajes 🏗️• Aproximadamente 1.000 m² livres para plantio ou novas construções 🌱

💫 Imóvel ideal para quem busca tranquilidade, segurança, lazer e/ou investimento em um espaço único com vista privilegiada.

📍Viana/ES✅ Fácil acesso✅ Vista exclusiva✅ Alto potencial de valorização

💰 Valor: R$ 650.000

Aproveite essa oportunidade, entre em contato, venha conhecer de perto!